energetisch renoveren met RenoDokter




slim renoveren = verbouwen met advies



Heb je verbouwplannen? Grijp dan de  kans om energiebesparende maatregelen te nemen. En niet onbelangrijk: je krijgt ook nog premies en fiscale voordelen om je huis energiebesparend, comfortabel en gezond te maken.


Als renovatieadviseur of renovatiecoördinator help ik je de meest aangewezen keuzes te maken op maat van jouw verbouwproject.


Wanneer je gaat verbouwen is het belangrijk om reeds vanaf het begin van het verbouwproces voldoende aandacht te besteden aan het latere energieverbruik, het comfort en de gezondheidsaspecten van de woning.


Een woning verbouwen bestaat uit veel aspecten die keuzes vereisen. Denk daarbij aan isolatie, ventilatie, technieken, buitenschrijnwerk, luchtdichtheid.... Al deze aspecten zijn met elkaar verbonden, waardoor elke keuze een impact heeft op de andere aspecten (die soms tegenstrijdig en elkaars soms net versterken). Zo zijn isoleren, ventileren en luchtdichten onlosmakelijk met elkaar verbonden.


Slim renoveren betekent niet enkel een goede oplossing kiezen voor dat ene aspect dat nu wordt aangepakt, maar ook rekening houden met alle andere maatregelen die binnen enkele jaren pas uitgevoerd zullen worden.


Bij elk advies hou ik maxmaal rekening met de voorkeuren van de verbouwers en het verbouwbudget.




stressvrij verbouwen = renoveren met de begeleiding van een renovatiecoördinator



Keuzes maken, aannemers selecteren, het budget respecteren, de administratieve rompslomp .... verbouwen gaat onvermijdelijke gepaard met een pak kopzorgen.


Tijdens het renvatieproces samenwerken met een renovatiecoördinator bespaart je op ze'n minst vermijdbare stress en wellicht nog een pak geld ook.


Het doorhakken van knopen blijft uiteraard de verantwoordelijkheid van de verbouwers die de controle over het renovatieproces houden. Als renovatiecoördinator neem ik gewoon een deel van de  praktische taken op me.





RenoDokter stokpaardjes


  • energiezuinigheid
  • gezond & comfortabel wonen
  • bio-ecologische materialen
  • akoestisch renoveren

renovatieadvies


Onafhankelijk renovatieadvies is belangrijk om achteraf uitspraken als "hadden we er op voorhand maar aan gedacht" te vermijden".

renovatiecoördinatie



Wil je niet alleen renovatieadvies, maar tevens hulp bij de budgetcontrole, de administratieve rompslomp of het zoeken naar aannemers?

Renovatieadvies & renovatiecoördinatie kost natuurlijk wat maar die relatief kleine investering kan je later duizenden Euro's besparen.



energiebesparende renovaties



Opsomming van de meest voorkomende energiebesparende renovatie-ingrepen:


  1. dakisolatie
  2. vloer- en muurisolatie
  3. plaatsen van hoogrendementsglas
  4. plaatsen van een zonneboiler
  5. plaatsen van zonnepanelen
  6. plaatsen van een energiezuinige verwarmingsketel
  7. onderhouden van de huidige verwarmingsketel
  8. plaatsen van geothermische warmtepomp
  9. plaatsen van thermostatische kranen
  10. plaatsen van kamerthermostaat met programmeermogelijkheden;
  11. een energie-audit laten uitvoeren




energiebesparende ingrepen en de terugverdientijd ervan


In de eerste plaats verhogen de ingrepen het bewonerscomfort en de waarde van de woning. Terugverdientijden berekenen is moeilijk omdat bewonersgedrag een grote rol speelt.


Energiebesparende investeringen leiden bijna altijd tot een lager dan voorspeld rendement. Laat nu net dit rendement de parameter bij uitstek zijn om de terugverdientijd te berekenen.


Het zogenaamde reboundeffect bestaat er in dat de effecten van de energiebesparende investeringen worden omgezet in comfortverhoging en niet in energiebesparing. Bijvoorbeeld in plaats van enkele ruimtes alle ruimtes van de woning verwarmen, vaker een bad nemen, langer te douchen, 's winters in een hemdje rondlopen in plaats van in een dikke trui... .


Investeringen in energiebesparende maatregelen moeten in bepaalde huishoudens gepaard gaan met energie-efficiënter bewonersgedrag om tot  bestendige dalingen in het energieverbruik te leiden.


Een andere verklaring voor de kloof tussen de berekende en gerealiseerde energiebeparing is de bewonersinteractie met de nieuwe technieken. Om de verwachte besparring te realiseren moeten  de bewoners op een correctie manier met de (nieuwe) technologie kunnen werken.


Technologische ingrepen moeten ook aanpast zijn aan het type huishouden. Energiebewuste huishoudens kunnen potentiëel meer energie besparen met technieken die een actieve betrokkenheid vergen terwijl minder energiebewuste huishoudes beter af zijn met systemen die minder actieve betrokkenheid vereisen om energie te besparen.


Ook de impact van klimaatverandering (b.v. strenge vs milde winters) en een gewijzigde bezettingsgraad van de woning zijn moeilijk in te schatten waardoor het berekenen van terugverdientijden een lastige opgave is.


Aan welk renovatiebudget moet je denken bij een energetische renovatie?


Volgens onderzoek van Steunpunt  Wonen uit 2019  (Inschatting van de renovatiekosten om het Vlaamse woningpatrimonium aan te passen aan de woningkwaliteitsen en energetische vereisten) wordt de gemiddelde renovatiekost om de woning aan te passen aan de woningkwaliteits- en energievereisten voor 2050 geraamd  op een  55.000 euro* per woning.


* excl. BTW, erelonen en studiekosten.